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99%的穷人,都是由于这个越来越有钱!

集团存款 2019-05-20 18:4593网络整理网络整理

  30年前,油条5分钱一根,如今2元,下跌40倍;

  30年前,一斤大米0.12元/斤,如今普通米的价钱都在3元/斤,下跌25倍。

  若从1998年住房货币化末尾算起,18年间,全国平均房价下跌了15倍!!!

  这些都说明了人民币越来越不值钱了,而这一切的罪魁祸首就是通货收缩。

99%的穷人,都是由于这个越来越有钱!

  通货收缩是一种粗犷的财富转移,通货收缩使社会财富转移到穷人阶级,由于穷人普通是负债投资,运用杠杆,钱生钱速度更快;那么,穷人能否也可以运用杠杆?不能,由于这是有门槛的,要有必定经济基础和有抵押物。而穷人习气储蓄,厌恶风险。在通货收缩进程中,负债者受益,储蓄户受损。

  有钱人越来越有钱,穷人越来越穷。而这说毕竟除了穷人有投资的本金外,更重要的是投资思想。

  在穷人圈里经常说这样一个概念:财务杠杆。

财务杠杆是什么?

  财务杠杆直白的了解就是负债,买房子的存款,买车的存款,运用了存款就是运用了财务杠杆。

  说白了就是借钱!

  所以经常会看到,穷人们最常用的套路就是向银行各种借钱中止各种投资。

  这样转换为我们普通人可学习自创的就是:不要“怕借钱”,而是要“会借钱”!

  所以,这里并不是通知大家致富要负债,而是要过度合理负债!

良性债务和不良债务

良性债务,是指那些可以让负债者的资产失掉提升的。

  比如投资性质的存款,假定租金报答高于存款利息,就可以从中赚钱。

  还有一些聪明的理财者,即使手中有足够的资金,也依然选择存款,他们会将手中的现金投入到利率报答更高的理财富品中,相似这样的负债都可以称为良性负债。

不良负债,就是那些地道为了消费享用而背上的负债和身背过重负债的状况。

  比如信誉卡透支,虽说用了杠杆延迟消费享用,可是有形中商品自身的升值,运用本钱的添加,都给未来的生活构成负面影响。

  向银行借钱,你不吃亏

  由于,在负利率的环境中,欠银行钱反倒是最赚钱的。

一是通货收缩会让你的毛爷爷变成纸

  都能查到的数据是,如今整存整取的一年期定存基准利率是1.5%,最高的不外1.95%。但是实际的通货收缩水平却是远远高于这个活期存款利率的,这就意味着只需把钱存进银行,就等于变了一个“存出来是钱取出来是纸”的魔术。既然如此,倒推一下,我们向银行贷的钱如今拿到的是真金白银,但是未来只需用升值后的钱去还就好了。

二是存款利率的水平相对最低

  如今5年以上的商业存款利率只需4.9%,公积金存款利率更低只需3.25%,假定选择商贷和公积金组合贷的话,利率水平也就4.5%支配。假定说4%+的货币基金不好找,5%以上的P2P还是随处可见的。只需你能找到4.5%以上收益的理财富品,那么向银行存款就不吃亏。

过度负债,也是一种投资

  财务核算中有个基础公式:总资产=净资产+负债,所以负债当然也是一种资产,这类资产用的好,也能带来报答

  第一,借钱生钱。比如借来的钱买了房子,房子升值了……

  第二,集团信誉增值。越有才干的人,银行越情愿借钱给他,由于银行知道,才干就代表了实力,代表了还款的保证。

  第三,适当负债让你有提高的动力。由于你欠着他人钱啊,你得努力去赚钱。

  第四,必定水平上降低了本钱。假定不负债选择攒够了钱再买,到时分由于通胀,金融资产的价值大幅降低,你依然买不起。

  最后提示:过度合理负债、过度合理负债、过度合理负债,重要的话说三篇!

那么,什么是合理负债?

  资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%

  比如:你家的房子、车子,加一同市值200万,你存款120万,你家的负债率就是60%。

  家庭的合理负债率从30%、40%、50%不等,50%是个警戒线,切记!

 

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